Lekki : 2 000 logements en construction à Ibeju-Lekki avec Harmony Gardens et Metroscape
Le gouvernement fédéral nigérian s'associe à Harmony Gardens et Metroscape pour bâtir 2 000 habitations à Lekki Aviation Town, dans le cadre du programme Renewed Hope Housing. Le chantier démarre à Ibeju-Lekki, zone en pleine expansion.
Le programme Renewed Hope Housing prend forme à Ibeju-Lekki. Le gouvernement fédéral nigérian a signé un partenariat avec Harmony Gardens and Estate Development Limited et Metroscape Development Company Limited pour construire 2 000 logements à Lekki Aviation Town, dans l'État de Lagos. L'annonce a été faite cette semaine, sans précision sur le calendrier exact des travaux ni sur le montant de l'investissement. Le site choisi se trouve à proximité de l'aéroport international de Lekki, un axe en pleine transformation urbaine.
Ibeju-Lekki attire les promoteurs depuis plusieurs années. La zone bénéficie de l'arrivée de la raffinerie Dangote, du port de Lekki et de projets industriels qui dopent la demande de logements pour les travailleurs et les cadres. Les deux entreprises associées au projet sont déjà actives dans la promotion immobilière locale. Harmony Gardens, connue pour ses lotissements dans la région, et Metroscape, plus discrète, misent sur ce contrat fédéral pour accélérer leur développement. Le gouvernement, lui, cherche à réduire un déficit de logements estimé à plus de 20 millions d'unités à l'échelle nationale.
Pour les habitants et les investisseurs, ce type de projet change la donne sur le marché locatif local. Les prix des terrains autour de Lekki Aviation Town grimpent déjà depuis deux ans. La construction de 2 000 habitations pourrait toutefois modérer la pression sur les loyers si les logements sont livrés dans les délais. Reste à savoir si les infrastructures suivront : routes, eau, électricité. Le programme Renewed Hope promet des logements abordables, mais les coûts de construction au Nigeria restent élevés, et le financement de tels projets dépend souvent de partenariats public-privé.
Ce chantier s'inscrit dans une série d'initiatives fédérales pour désengorger Lagos, où la demande de logements dépasse largement l'offre. Ibeju-Lekki, avec ses grands projets industriels, devient un pôle urbain à part entière. Les 2 000 logements de Lekki Aviation Town ne résoudront pas la crise du logement à eux seuls, mais ils testent la capacité du gouvernement à mobiliser le privé sur des opérations concrètes. La suite dépendra de la vitesse de construction et de l'accessibilité des prix pour les ménages nigérians.
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