Lagos : la location courte durée attire les investisseurs immobiliers

Edala Development a organisé la deuxième édition de son sommet des investisseurs à Lagos, rassemblant promoteurs, gestionnaires et investisseurs autour d'un thème précis : comment rentabiliser la location courte durée. L'événement a mis en avant deux facteurs clés : la capacité à étendre son portefeuille de biens et la maîtrise des outils marketing.

Dans un marché où la demande locative explose dans les quartiers d'affaires comme Victoria Island ou Ikoyi, les opérateurs qui multiplient les unités et optimisent leur visibilité en ligne captent l'essentiel des réservations. Les intervenants ont cité des exemples concrets de propriétés affichant des taux d'occupation supérieurs à 85 % grâce à des campagnes ciblées sur les plateformes internationales.

Ce dynamisme profite aussi aux investisseurs de la diaspora ouest-africaine, qui voient dans ces actifs une opportunité de rendement en devises. Pour eux, la question du taux de change reste centrale : chaque fluctuation du naira impacte directement le coût d'acquisition et les revenus locatifs convertis en FCFA. Des plateformes numériques comme SendXOF permettent de suivre ces variations en temps réel pour ajuster leurs stratégies.

Au-delà des présentations, le sommet a servi de lieu de mise en relation entre porteurs de projets et bailleurs de fonds. Les prochaines éditions devraient élargir le périmètre aux villes secondaires comme Abuja ou Port Harcourt, où la demande en logements meublés commence à peine à se structurer.