Loyers au Nigeria : l'inflation bondit à 33,8 %, les locataires sous tension

Les loyers nigérians flambent. Selon les données publiées par le Bureau national des statistiques (NBS), l'inflation locative a atteint 33,8 % en juillet 2026, contre 14,79 % le mois précédent. Une progression spectaculaire qui reflète la cherté croissante du logement, notamment dans les grandes métropoles comme Lagos et Abuja, où la demande dépasse de loin l'offre.

Cette envolée s'explique par plusieurs facteurs. La croissance démographique rapide, l'exode rural et la vétusté du parc immobilier poussent les prix vers le haut. À Lagos, un appartement d'une chambre dans un quartier populaire comme Ajah se loue désormais autour de 800 000 nairas par an, contre 600 000 il y a un an. Les propriétaires, confrontés à l'inflation générale et à la dépréciation du naira, répercutent leurs coûts sur les locataires.

Pour les ménages, la facture est lourde. Le loyer représente souvent plus de la moitié des revenus, et beaucoup doivent payer un an d'avance, une pratique courante au Nigeria. Cette situation contraint certains à emprunter ou à recourir à des solutions précaires. Dans ce contexte, la question du logement devient un enjeu social majeur, et les transferts d'argent de la diaspora, qui soutiennent de nombreuses familles, prennent une importance cruciale pour boucler les fins de mois.

Le gouvernement peine à endiguer la crise. Les programmes de logement social restent marginaux, et l'envolée des matériaux de construction décourage les investisseurs. À moins d'une action volontariste, la tendance risque de se poursuivre, creusant encore les inégalités entre ceux qui peuvent payer et les autres.