Nigeria : un cadre réglementaire pour sécuriser le secteur du bâtiment

Le gouvernement fédéral nigérian finalise un cadre réglementaire pour l'industrie du bâtiment. L'annonce officielle est attendue dans les prochains jours, selon des sources proches du ministère du Logement. L'objectif est clair : imposer des normes de construction plus strictes et un contrôle accru sur les matériaux et les pratiques des promoteurs.

Le secteur de la construction au Nigeria souffre d'un manque chronique de régulation. Rien qu'à Lagos, cinq effondrements d'immeubles ont été recensés en 2024, faisant au moins 18 morts. Les enquêtes pointent souvent l'usage de matériaux de qualité douteuse et l'absence d'inspections rigoureuses. Ce nouveau cadre devrait imposer un système d'homologation pour les entrepreneurs et des audits obligatoires sur les chantiers de plus de trois étages.

Pour les acteurs du secteur, cette réforme était attendue depuis longtemps. L'Association des promoteurs immobiliers du Nigeria (REDAN) a salué l'initiative, tout en appelant à une mise en œuvre progressive pour éviter de bloquer les chantiers en cours. Le gouvernement promet des sanctions plus lourdes en cas de non-respect, allant jusqu'à la suspension des licences.

Ce cadre réglementaire pourrait aussi faciliter l'accès au crédit immobilier, les banques exigeant souvent des garanties sur la conformité des constructions. Reste à voir si les autorités locales auront les moyens de faire respecter ces nouvelles règles sur l'ensemble du territoire.