Nigeria : le gouvernement offre des terrains pour relancer le logement de masse

Le gouvernement fédéral nigérian propose des terrains aux investisseurs jugés crédibles pour lancer des programmes de logements de masse. L'annonce, faite cette semaine, vise à réduire un déficit estimé à 17 millions d'unités. Les promoteurs intéressés devront soumettre des plans détaillés pour bénéficier de ces parcelles.

Les détails opérationnels restent flous. Le ministère du Logement n'a pas précisé le nombre de terrains disponibles ni leur localisation. Mais l'initiative marque un changement de cap : l'État ne construit plus directement, il facilite l'accès au foncier. Pour les investisseurs, c'est un levier important dans un pays où le coût du terrain peut représenter 40 % du prix final d'un logement.

Reste à voir si cette offre attirera les capitaux nécessaires. Le secteur du logement au Nigeria souffre d'un accès limité au crédit immobilier et de taux d'intérêt élevés. Sans financement abordable, même des terrains gratuits ne suffiront pas à déclencher une vague de constructions. Le gouvernement devra aussi sécuriser les titres fonciers, une source récurrente de litiges.